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[投诉曝光] 我勒个去~安徽一小区墙体脱落 水泥石块10楼从天而降!!吓死个人 [复制链接]

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发表于 2019-4-6 14:22:12 |只看该作者 |倒序浏览
最近,明光市广进物华园小区的业主向我们反映,每天在小区里提心吊胆,不敢在楼下多逗留一会。究竟是什么原因,让大伙如此害怕呢?
求助人:明光市广进物华园小区业主
求助事由:小区外墙频繁脱落,安全隐患大。
小区业主 刘大哥:这个来来去去一天,出出进进多少人?这万一掉下来一块 砸到人家头上去,怎么得了?这后果不堪设想。
小区业主 沈阿姨:你这昨天要是小孩不上学,你讲在这里,一窝小孩来玩,害怕不害怕?
回想起3月25号的惊魂一幕,小区内的很多居民都心有余悸,究竟发生了什么事情,让大伙如此感到后怕呢?
小区业主 王大姐:站那边站着,准备要走了,就听这边咕咚一下子,一看上面掉下一块大石头(摔的)一地都是的,魂都吓掉了。
在现场我们发现,破碎的水泥石块,散落一地,据介绍,这是外墙的保温层,每一块大约有五六厘米厚。这也难怪小区居民如此害怕,这么个大块头,如果砸到人,那后果真不敢想象。
小区业主 沈阿姨:以前在电视上看到过的,25楼掉个鸡蛋都能把下面的人砸死 你何况那里那么多石块。
小区业主 王大姐:也没有人也没有车,正巧,平时这边放的都有车子,都有小孩玩,可危险你讲?
据了解,发生外墙脱落的是广进物华园的6号楼,脱落的位置位于10楼的阳台处。居民们告诉记者,小区交付只有三年多的时间,为何在短短的时间内,就发生了墙体脱落的事故了呢?
广进物华园业主 刘大哥:这个粉层太厚,与两个墙体结合的不好,坠落下来的,这属于施工质量问题,这是开发商质量原因。

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2#
发表于 2019-4-6 14:22:24 |只看该作者
据了解,这并不是该小区第一次发生墙体脱落事故,2018年年初,7号楼17楼的一处阳台,保温层突然整体脱落,跌落的石块,砸中了姜大姐的电动车,时至今日,开发商也好,物业也罢,一直没有出面解决这个事情。

广进物华园业主 姜大姐:我的车子整个这个面板、转向灯,全部砸粉掉了,我老公车坐垫也是的,砸多大一个洞。

除此之外,在广进物华园的6号楼和7号楼,还有几处外墙保温层脱落的痕迹,居民们都在担心,万一再发生类似的事情,他们的生命财产安全谁来保障。

广进物华园业主 姜大姐:你看没有一个地方好的,就是还剩一点好的地点,它肯定还会掉的,它既然掉一次,就会有两次,这已经掉了两三次了。

广进物华园业主:这个安全隐患仍然存在,也不是十层楼这里存在,从三层到25层,这两栋楼它仍然存在。

小区业主们告诉记者,他们的要求很简单,就是要把这安全隐患排除掉,不要让他们整日提心吊胆的。

广进物华园业主:我的要求就是为了人身安全和财产安全,你把所有的都给我砸掉了,你重新修,哪一块掉下来砸到谁家任何一个人,到那时候负责任就没有意思了。

业主们说,墙体脱落后,曾经多次向小区物业进行了反馈,不过,从去年到现在,始终没有人来采取措施。发生这样的事情,小区的物业和开发商,真的像业主说的,一直没有处理吗?

物业工作人员:你不要拍我,你不要拍我,我们也都是打工的,我们是物业公司的。你这房屋质量问题,我们也都给你登记过了,正在准备处理。

业主:我们登记过后怎么处理这个事情?光登记出现问题要解决,登记如果能解决问题 去年掉下来到现在也没解决。就是我们登记了,我们接下来打算怎么办?

物业:怎么办?这东西我们要上报,我们都是打工的,我们也不了解具体情况。

业主:那我们现在可能联系上开发商?联系开发商你们不也可以联系吗?你再跟开发商再联系吧?可好?

小区物业这两位工作人员表示,开发商的主要负责人平时并不在小区。就在这个时候,有业主告诉记者,小区的开发商的主要负责人就在现场。

3#
发表于 2019-4-6 14:22:35 |只看该作者
这位负责人表示,发生保温层脱落的6号楼和7号楼,是属于小区一期的项目,他们只管二期的事。在小区转了一圈,记者也没见到开发商一期的负责人。那针对小区业主反映的存在安全隐患一事,该如何解决?整改工程是否存在质量问题呢?带着这些问题,随后记者来到了明光市建设工程质量监督站。经过联系,站长周晖第一时间赶到了广进物华园小区。

周晖:马上找一下小区物业,这一块围挡先给它挡起来,挡起来以后,我们上去马上来人,现场一层一层查过以后,把这隐患先给它排除掉。、

记者:对现在业主就担心。

周晖:是的,这个太危险了。

记者;它这一块是保温层是吧?

周晖:保温层,现在这种保温已经不用了,从2016年就强制不给用了,现在设计都不用这样的了。

经过联系,广进房地产开发有限公司的后期维修负责人黄经理来到了现场。

黄经理:我们首先要把原因找到,我们把原因找到后,该怎么解决怎么解决。现在质检部门也来了,我们上去鉴定一下,看看到底怎么回事,这一块质保期肯定是在质保期内,对对,马上康工也来 一起我们全面排查一下子。

周晖:从现场看肯定是因为保温材料,保温材料的质量问题,就是粘合跟墙体粘合度大概出现问题。另外业主防盗窗确实在在膨胀螺丝的时候,离沿口太近了,太近一震动就有可能脱落,这也是诱因之一。现在可以初步判断应该就是 这质量肯定是有问题。

周站长表示,接下来他们就安排现场监督员,配合开发公司,对小区一期的6号楼和7号楼进行全面排查,一旦存在安全隐患,要及时整改。

4#
发表于 2019-4-6 14:22:46 |只看该作者
在明光市建设工程质量监督站的介入下,居民们担心存在安全隐患的事情, 总算有了一个说法。不过,这个小区的事情,并没有结束,有业主反映,交房三四年了,房产证却不见踪影,这又是怎么回事呢?

广进物华园业主 徐大哥:当时讲的好听,你钱交给我们,我们给你办。我们人多,我们去一下,比如十户,二十户,两百户。我们一下子办来了,省事,我们买房子,农村老百姓又不懂,你让交钱交钱呗。 哪知道他不给你办了。

徐大哥告诉记者,2015年7月份,他们以儿子的名义,在广金物华园购买了一套住房,在交首付款的同时,还交了一万三千多元的房产证代办费用,不过,直到现在房产证依然不见踪影。

广进物华园业主 徐大哥:他钱不交,我们交给他,他不往上交,就是讲他拿了钱了,事情没有做,对他不做。

为了催促开发商帮助他们办理房产证,原本在外打工的徐大哥,特意留在了家里,他也多次去找开发商,不过一直没有一个结果。

广进物华园业主 徐大哥:你现在去那里,你找不到人,你要问他,这个老板姓什么。那里面的人统一口径,不知道。老板的电话号码多少?不知道。老板住在哪地方?不知道。 一问三不知。

据了解,广进物华园一期共有276户,有大部分业主已经拿到了房产证,既然如此,为何徐大哥等小部分业主的房产证,却迟迟不见踪影呢?在舒城广进房产明光分公司,几个办公室都大门紧闭,不见一位工作人员,随后在广进物华园的售楼部,记者见到了公司财务人员蒋庆航。

一般来说,只要各项手续齐全,办理房产证那也是水到渠成的事情,为何三年多的时间过去了,依然有三十多户没有办下来呢?

蒋庆航表示,有部分业主没拿到房产证,有可能是被银行扣留了下来用来抵押。那么,徐大哥的房产证究竟有没有办下来呢?

蒋庆航:证有没有办下来,这个我要问我们的**人员。这是第一个,第二个你有没有到我们那拿**联。拿过了吧?

业主:我们人都找不到,从去年6月份到现在,我天天找,都找不到人。

即使业主缺少相关材料,开发商工作人员也应该及时通知业主补齐,由于具体**人员不在现场,具体情况我们也无从知晓。随后陪同徐大哥一起,我们来到了明光市不动产登记中心,查询房产证的办理情况。

开发商有没有把相关的东西交到这边来**。

通过查询,广进物华园小区共有256户已经成功办理了房产证,其中并不包括徐大哥这一户。工作人员告诉记者,他们并没有收到过徐大哥这一户的**材料。

也就是说你这户查不到,你这户就没办,就是说材料没有交过来,交过来我都是及时办理的,我们这边领导都有要求,只要我们受理的,都有时间规定的,几个工作日,几个工作日要出来的。

余业主的材料,交到不动产登记中心,协助他们办理房产证。
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