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[消费警示] 合肥凤凰城家家景园小区消防设施成摆设 物业:已“瘫痪”10多年 [复制链接]

发表于 2018-10-31 14:14:18 |显示全部楼层
二手房市场上报价每平方米一万五千多元的小区,消防设施竟成摆设。10月25日,合肥市蜀山区凤凰城家家景园小区二期不少业主反映,该小区消防设备无一能用,物业不管不问,消防安全存在大隐患。对此,该小区银成物业对此并未辩解,坦言从2007年起,小区消防设施就已“瘫痪”。


日常巡检卡上检查时间定格2015年2月


业主:小区消防栓缺水 消防设施成摆设

10月25日,凤凰城家家景园小区二期业主叶先生反映,他所在的小区在2005年交的房,没过几年消防设备就出现故障,如今,小区消防设施已基本全部瘫痪,物业一直未出面维护修理,因此问题至今未得到解决。

“整个包括地下车库的消防栓都是处于缺水状态,幸好没出过事,不然后果不堪设想。”叶先生担忧道。

“我们业委会9月22号找过蜀山区消防大队的消防人员前来小区检查,经过检查发现,我们二期很多消防栓阀门和水嘴均老化生锈,水龙带虽然放置在消防箱里,但都出现破裂等状况。”凤凰城家家景园小区业主委员会执行秘书彭君称,整个二期小区的消防水管一直在漏水,消防栓也出不来水,整个消防设施已经成为摆设。

“我们小区今年才成立业主委员会,之前由于没有业委会的监督,物业对小区基础设施没有定期维护管理,才造成今天的局面。”彭君说道。

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发表于 2018-10-31 14:14:36 |显示全部楼层

探访:消防栓常年失修 巡检日期定格2015年

10月25日上午,在凤凰城家家景园二期小区随机走访发现,小区楼道内的消防栓确实存在常年维护缺失的现象。

在该小区7栋看到,每层虽然都配有火警消防栓,但大部分消防箱内都没有检查表和检查记录,部分消防箱内放置了一张消防设施日常巡检卡,但定睛一看,检查日期却定格在2015年2月,从此之后,巡检卡再也没有检查记录了。

另外,不少消防箱都配有一把小锁,锁上已锈迹斑斑,似乎很久都没有打开过。

“住房最重要的就是安全问题,没想到小区的消防设备坏了这么久,我一点也不知情。”10月25日,该小区业主王女士称,因为消防箱一般不会随意打开,所以业主们一直忽视了消火栓的问题。


物业:消防设施已“瘫痪”10多年 维修资金不足

消防设施就好比一个小区的“生命保障”系统,如果没有了这一套“火灾安全屏障”,一旦发生火灾,将会造成非常严重后果。

10月25日,凤凰城家家景园二期银成物业负责人对于小区消防问题回应称,小区从2007年开始,消防设施就已经陆陆续续不能使用了,银成物业进驻小区前,这些问题早已存在,至今已有10多年了。

物业负责人介绍,发现小区消防设施损坏严重后,物业公司告知街道要先出资维修,才能进行定期维护。然而维修资金至今未申请下来,问题得不到解决只能拖延至今。

发表于 2018-10-31 14:14:49 |显示全部楼层

延伸阅读:因消防栓没水造成悲剧的事件屡见不鲜

2018年8月23日凌晨,六盘水市嘉和逸园小区2号楼一住宅突然发生火灾。业主自救时发现消防栓内没水、消防警报不响,消防车赶到现场时,竟被一辆面包车堵在小区门口。失火住宅的浓烟终于演变成一场大火,八十高龄的马大爷不幸在睡梦中葬身火海。

2018年9月26日晚,郑州市陇海路与明理路附近一排仓库发生火灾,接连四家仓库屋顶被烧塌,货物被烧,损失严重。事发现场,一家仓库货主哭诉,失火时仓库内安装的消防栓都没有水,她只能任由仓库里大批布料被烧毁,损失有几百万元。

2018年5月22日凌晨1时20分,明光市沙坝小区一栋18层高的人才公寓大楼突发大火,居民救火时发现消防栓没有水,于是互相提醒紧急逃离。然而不幸的是,在逃离中,一对母女不幸从17楼坠亡。

2014年,家住启东市汇龙镇的朱某某,家里晒在阳台上的被子因外来火源,导致家具、家电和装潢被烧毁,损失财产的价值高达31万多元。消防员前来救火,却发现距离朱某某家里最近消防栓里没有水。事发后,朱某某将物业告上了法庭。法院审理认为物业公司的管理、保养不善,客观上造成了消防施救的延误,物业公司对朱某某的重大损失存在过错,酌定由被告物业公司承担原告损失的30%,共9.3万余元。

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