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[庐州城事] 2017合肥133家重点学区房最新价格出炉!63家扛不住降价,来看看你家学区房降了吗? [复制链接]

发表于 2017-11-14 14:18:48 |显示全部楼层

近段时间,合肥二手房降温明显!从各月二手房均价来看仅1月份单月有所上涨,二手房均价已经跌破14500元/㎡。

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1月二手房均价14996元/㎡,环比上月上涨0.09%

2月二手房均价14925元/㎡,环比上月下降0.47%

3月二手房均价14892元/㎡,环比上月下降0.22%

4月二手房均价14757元/㎡,环比上月下降0.91%

5月二手房均价14735元/㎡,环比上月下降0.15%

6月二手房均价14711元/㎡,环比上月下降0.16%

7月二手房均价14631元/㎡,环比上月下降0.54%

8月二手房均价14622元/㎡,环比上月下降0.06%

9月二手房均价14584元/㎡,环比上月下降0.26%

10月二手房均价14500元/㎡,环比上月下降0.57%

11月二手房均价14423元/㎡,环比上月下降0.26%
通过对合肥现在重点中、小学周边部分小区二手房报价进行了摸底,发现以下几个重要信息:

1、限购实施半年来,20家名校周边133个二手房中,半成以上小区降价,但是高价学区房依然存在;

2、63家学区房二手房报价下跌,最高环比下跌996.13元/㎡;

3、合肥最贵学区房11月挂牌均价为4万元/㎡,环比下跌3.89%;


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发表于 2017-11-14 14:23:01 |显示全部楼层
合肥最新132个学区房价格出炉,均价最高3.7万/㎡!
合肥38中

QQ截图20171114142249.jpg

学校位置:

合肥市瑶海区大通路80号(和平广场东侧)

学区划定范围:

东—铜陵路,南—南淝河,西—胜利路至沿河路,北—淮南线(含华润紫云府)

发表于 2017-11-14 14:24:15 |显示全部楼层
合肥42中本部

QQ截图20171114142353.jpg

学校位置:长江中路64号

学区划定范围:

宿州路以西,阜南路以南,长江中路以北,花园街和阜阳路以东。

宿州路以东,长江中路以北,沿河路以南,环城东路以西。

桐城路以东,环城南路以北,环城东路以西,长江中路以南。

发表于 2017-11-14 14:25:51 |显示全部楼层
合肥45中本部

QQ截图20171114142542.jpg

学校位置:庐阳区桐城路

学区划定范围:

环城西路以东,长江中路以北,花园街、阜阳路以西,阜南路以南。

环城西路以东,环城南路以北,桐城路以西,长江中路以南。

发表于 2017-11-14 14:26:47 |显示全部楼层
合肥46中

QQ截图20171114142616.jpg

学校位置:合肥市滨湖新区紫云路

学区划定范围:

东—徽州大道以西;南—云谷路以北;西—玉龙路以东;北—林芝路以南

发表于 2017-11-14 14:27:40 |显示全部楼层
合肥48中本部

QQ截图20171114142702.jpg

学校位置:合肥市中心芜湖路361号

学区划定范围:

东—巢湖南路以西,南—屯溪路以北,西—金寨路以东,北—环城马路以南。

合肥48中本部学区房区域新房所剩不多,主要以二手房为主。

发表于 2017-11-14 14:28:37 |显示全部楼层
合肥50中

QQ截图20171114142754.jpg

学区划定范围:

东区:

东-金寨路以西;南-黄山路以北(不含安徽大学);西-合作化南路以东;北-长江西路转梅山路以南(不含中医学院东区宿舍、大富新村等)

西区:

东-合作化南路以西(不含原江仪厂厂区及宿舍区等范围);南-黄山路以北

西-潜山路以东(含汉嘉都市森林、广利花园);北-长江西路以南

南区:

东-金寨路以西;南-潜山路连金寨路以北;西-潜山路以东;北-休宁路以南。

新区:

东-潜山路转金寨路以西;南-312国道以北;西-与高新区接壤;北-休宁路以南。

发表于 2017-11-14 14:30:24 |显示全部楼层
合肥168中学玫瑰园校区

QQ截图20171114142953.jpg

学校位置:

合肥市经济开发区九龙路与石门路交口

学区划定范围:

翡翠路、汤口路、开发区边界、繁华大道。

发表于 2017-11-14 14:32:06 |显示全部楼层
合肥琥珀中学

QQ截图20171114143039.jpg

学校位置:

琥珀大道(花园路南侧)

学区划定范围:

环城路转金寨路以西、梅山路以北、肥西路转霍山路转长丰路转长江西路转梅山路以东。

发表于 2017-11-14 14:32:54 |显示全部楼层
合肥红星路小学

QQ截图20171114143222.jpg

学校位置:

庐阳区无为路(庐江路北侧)

学区划定范围:

长江中路以南,徽州大道以东,环城南路以北,环城东路以西。

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