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[深度合肥] 重磅!!合肥宜家地块规划正式出炉(图)庐阳区这些盘绝壁要涨! [复制链接]

发表于 2017-9-27 09:02:41 |显示全部楼层
合肥终于要有宜家了,再也不用去南京逛宜家了。合肥人对宜家的渴望程度可以说是非常“感人”了,近几年就一直在传宜家进驻合肥的消息,但是却一直没有实锤,光是两年内,宜家就已经被落地了四次!不过这次是真的来了。

官方规划正式出炉!宜家真来了

宜家来合肥的消息传了太多次,大家都已经都习惯了,不过这次不一样,不再是捕风捉影,合肥市规划局的批前公示已经出炉!

从规划上看,宜家意向地块位置在北凤台路、南临泉路、东藕塘路、西蒙城北路的围合区域内,紧邻在建的地铁3号线和5号线。目前地块总面积还没有具体参数。

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合肥宜家规划选址

宜家将会给合肥带来什么?

作为全球最大的家居零售巨头,宜家拥有全球最大的访客量。参考其他城市,宜家的到来将吸引大批区域消费人群,同时还将扩大所在商圈的辐射范围。

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合肥宜家规划的位置

将合肥庐阳区的区域性消费升级为辐射全城的消费模式。这样的商业辐射效应随之而来的将是周边相关物业的价值看涨。从宜家在其他城市可以借鉴的是,它的到来将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司,这无疑将进一步提升整个板块的商业价值,形成良好的经济循环效应。

根据北京、上海和成都的经验,宜家开业后,对于周边土地及楼盘价格都有所提升,区域发展也相对提速。

业内人士指出,宜家的到来,首先就是带动整个区域人气的提升,宜家的消费人群广泛,能够带来很大的人流量,因此区域内的商业和商务面临机会。从而推送商业租金的上涨,同时抬高房价。

庐阳老城区的成熟配套和市中心的地理位置,再加上如今宜家的规划,未来庐阳区的房子将更加受青睐。不过近期各城市疯传限售,尤其是投资客们,是不是准备趁机解套,抛售。买房的你,是不是在考虑买哪些房子呢,小编下面给大家梳理了区域二手房和在售热销新房,供大家参考。

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庐阳区在售新盘

目前庐阳区在售新盘还是比较多的,价格也满足刚需和改善2种群体的不同需求,均价在1万5左右每平。

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热点二手房价格

这些二手房基本在宜家周边,想天天逛宜家的亲们可以参考。


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发表于 2017-9-27 09:05:06 |显示全部楼层
涨价是必须的

发表于 2017-9-27 16:29:46 |显示全部楼层
那肯定的呀  不涨才怪了

发表于 2017-9-27 17:37:25 |显示全部楼层
感觉宜家给合肥画饼这么多次 这一次总算是圆满了!也蛮好的

发表于 2017-9-27 17:37:46 |显示全部楼层
我表示那边还是蛮远的 四里河是吧!公车也不多 不是很好去!

发表于 2017-9-27 17:38:06 |显示全部楼层


   
屎屎我在这 发表于 2017-9-27 17:37
我表示那边还是蛮远的 四里河是吧!公车也不多 不是很好去!


得了吧 总比合肥人老跑去南京逛宜家好的吧?

发表于 2017-9-27 17:42:55 |显示全部楼层
用的公交四保场的地  这个早就知道 但是就是四保场搬去哪 一直很难解决

发表于 2017-9-27 17:43:07 |显示全部楼层
如果开始动工的话 需要多久才能建设好

发表于 2017-9-27 17:43:22 |显示全部楼层
我现在一年最少还要去2次宜家

发表于 2017-9-27 17:43:28 |显示全部楼层
反正合肥的房价就是找各种理由涨价
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