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[购房俱乐部] 合肥海尔智慧公馆房源或被内定引质疑,限购后买房还靠关系? [复制链接]

发表于 2016-10-19 17:15:29 |显示全部楼层
“都干起来了,现场一片混乱。”10月17日,位于瑶海区的海尔智慧公馆开盘因购房者质疑房源被内定而发生混乱,据在现场的购房者介绍,开盘当天颇为混乱。

质疑一:均价9200元/㎡房源已被内定 摇号只是形式?

“第一批进去的都没有选到房子,进去后除了顶楼和一楼,其他的都被内定了。”某购房者透露道。

据了解,此次海尔智慧公馆推出的是高层27#、29#号楼,共有144套房源,均价在9200元/平米。现场发放了约400个“号头”,均为此前认筹过的意向购房者,通过摇号进入选房区选房。

“这次认筹的都是今年二、三月份的人,三月份认筹的都没有买到,但是新认筹的却买到了。”海尔购房群内某购房者质疑。

对于为何会出现这样的现象,另一位购房者猜测到:“这次剩下2栋价格没有调整,一般人估计不要想买到。”


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质疑二:3月份备案 10月才开盘 海尔智慧公馆刻意“捂盘”?

海尔智慧公馆位于瑶海区长江东路与郎溪路交口,周边二手房均价普遍在1.2万元/平米左右,而此次海尔智慧公馆推出的27#、29#号楼均价却仅有9200元/平米,引起广泛关注。

“这个价格确实不敢相信”、“真的假的,肯定抢光了”,在微博上部分人对海尔智慧公馆仅有9200元/平米的均价不敢相信。

而本网记者16日前往售楼处探访时置业顾问表示,推出的房源是最新备案的14#、15#号洋房,并不是今天所售的高层。

随后本网登陆合肥物价局发现,27#、29#号楼早在今年3月份就已经备案,当时备案均价为9,169.78 元/平米。

3月份备案,10月却才开盘,从备案到开盘间隔了了近7个月时间,海尔智慧公馆是否存在刻意“捂盘”行为?


项目电话无人接听 开发商暂无回应

对于购房者所言是否属实,本站多次拨打海尔智慧公馆售楼处电话均是无人接听。本站随后联系了负责海尔智慧公馆项目**的某负责人,对方却也一直未接电话,没有得到任何回应。

但在10月17日下午6点左右,某购房者透露,二、三月认筹的正在统一登记,按情况分配房源。“三月份之前认购的只要符合限购令要求这次一定能搞到房子”。


“最严”限购下 买房公平性依然遭质疑

房价上涨、购房者抢房,今年异常火爆的楼市也让不少购房者感受到买房异常艰难。在疯狂了9个月后,10月2日合肥楼市重启限购政策,对楼盘备案价、地块竞买要求、房源**等多方面做了严格要求。

限购政策中规定“房地产管理部门要加强房地产市场监管,重点查处违规预售、囤积房源、捂盘惜售等违法违规行为。价格管理部门要及时查处‘价外加价’等违反价格管理行为。”

在最严限购政策下,此次海尔智慧公馆开盘却被曝出房源被内定,让不少购房者质疑购房的公平性。“希望不要暗箱操作,按照一个原则来。”某购房者说道。

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发表于 2016-10-21 11:52:51 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-23 12:40:53 |显示全部楼层

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