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[金牌律师] 【问答帖】金牌律师在线咨询帖(每周两更 专业解答 长期有效) [复制链接]

发表于 2012-10-29 15:35:43 |显示全部楼层
本帖最后由 合肥律师张伟 于 2013-2-26 11:04 编辑

金牌律师在线咨询

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       我们的目标是:帮网友解答法律上的问题,给网友提供法律帮助。如果有求助的网友,可以把你们的求助问题写的清楚详细点,我们会定期更新,看到你们的留言、问题、咨询,我们第一时间详细解答。金牌律师在线咨询是长期咨询帖,如有法律相关知识询问,可直接跟帖回复,请勿回复与法律咨询无关的内容。(无关内容会被删除处理!)
       在这里,我们会给你提供无偿的义务帮助,能帮助到你,是我们的荣幸!但请注意本帖为法律咨询帖,不要回复无意义的“顶”、“不错”、“支持”等语言,我们希望实实在在做事、真真切切助人!
       主体明确:请用一句话概括你所遇上的问题。请不要单纯使用“帮帮我、求助”等之类的词做内容,至少要让人家看到就知道你遇上了什么问题问题描述清楚。冷静、详细的描述你所遇上问题的前因后果,以及要表达清楚你的目的,这样才能更好的为您解答。如暂时没有回复请记得过一会来刷新一下。提问之后如果已解决,请不要吝啬跟帖说明一下该意见和建议帮你解决了问题,并表达你的谢意

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发表于 2012-10-29 17:07:56 |显示全部楼层
我想请问一下,如果遇到那种在超市买到过期产品,但是已经被我拆开了,可是里面的东西我不能判定是不是坏的,怎么办?
我上次买了一袋豆浆,里面的豆浆很明显是两种产品混装在一起的,有好几代都僵硬了,干了,不能喝了,而且袋子里面好脏一个,我当时没想太多,后来越喝越多,都好脏,气死我了,不知道这样的问题怎么解决呢?

发表于 2012-10-29 17:31:26 |显示全部楼层
本帖最后由 合肥律师张伟 于 2013-2-27 09:27 编辑

您好!
    对于您所表述的问题,我们认为,首先你应该保留好相关的凭证,例如购物时的发票(发票上应该注明了你当初购买商品时的日期,然后和商品上袋上的保质期进行对比)然后和商场进行协商,看双方间是否可以达成协议,或者你可以向消费者协会和工商管理部门投诉,如果该商品还有剩余的话,可以一并提交,让相关部门做一个质量鉴定。

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发表于 2012-10-30 09:41:35 |显示全部楼层
华林家园的业主委在不征求全体业主意见的基础上,擅自将小区大面积的绿地、休闲场所以及多年生长的树木毁掉,新建大约接近一百个停车位(现在正在建),这样做合理吗?你们经过绿化园林环保部门审批了吗?小区的地下车库闲置多年一直不整理出来供业主使用,现在却来毁坏这么多业主的利益来建地面停车位,目的何在?请问律师,我们该怎么办?

发表于 2012-10-30 09:43:20 |显示全部楼层
我姐姐家在肥东瑞泰尚园西区买的房子,今年10月底交房时,小区每户收取公共能耗费竟然高达300元。我也查阅了相关文件,好像这种做法并不符合物业收费“一费制”的文件规定。在这里求助一下大家,请问这样合理吗?

发表于 2012-11-2 15:39:45 |显示全部楼层
本帖最后由 合肥律师张伟 于 2013-2-27 09:09 编辑


   
屋顶 发表于 2012-10-30 09:43
我姐姐家在肥东瑞泰尚园西区买的房子,今年10月底交房时,小区每户收取公共能耗费竟然高达300元。我也查阅 ...



您好!
    对于您所表述的问题,我们发表以下看法:
    首先,“公共能耗费”一般指小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为“公共能耗”,由此产生的费用为“公共能耗费”。而对于公共能耗费的收取,要分具体情况看,如果是在新的规定出来之前,即2011年8月1日之前,那么,这个一般要看当初签订的合同有没有对此作出约定,如果有约定,按照约定履行,当然收取的费用需要按照物价部门的规定收取,如果对此有异议的,则可以向当地物价部门反映;
    其次,如果是在合肥市印发新的住宅小区物业服务收费管理办法之后购买的,物业费则实行一费制,而该办法规定交房时不能额外收取公共能耗费,如果物业收取了,可以向相关部门反应。

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发表于 2012-11-2 15:47:30 |显示全部楼层
本帖最后由 合肥律师张伟 于 2013-2-27 09:08 编辑


   
不得不说的日子 发表于 2012-10-30 09:41
华林家园的业主委在不征求全体业主意见的基础上,擅自将小区大面积的绿地、休闲场所以及多年生长的树木毁掉 ...



您好!
    对于您所表述的问题,我们发表以下看法:
    首先,你可以向当地的规划部门询问,看该车位的建造是否经过规划部门规划,如果未经规划,则可申请由规划部门责令其恢复原状。
    其次,就算在有所有相关行政审判手续的情况下,作为业主也可以起诉业主委员会,因为业主委员会这种做法已经侵犯了你们的合法权利。

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发表于 2012-11-14 15:55:21 |显示全部楼层
支持一下!

发表于 2012-11-15 10:32:51 |显示全部楼层
位于合肥市动漫基地C4栋10楼的安徽兴商电子科技有限公司拒绝为公司正式员工缴纳社保以及拒绝和转正员工签劳动合同并非法裁员98%员工,我想问下怎么要求赔偿补交社保滞纳金和非法裁员补偿金。联系工作Q:1827846727

发表于 2012-11-15 14:38:18 |显示全部楼层
本帖最后由 合肥律师张伟 于 2013-2-27 08:55 编辑

您好!
    对于您所表述的情况,我们发表以下看法:
    首先,可以和用人单位协商,要求签订劳动合同,并继续履行合同,同时为职工补缴社保,至于裁员,也是需要符合法律规定的;其次,如果双方协商不成,那么可以向当地的劳动仲裁委提起仲裁,甚至起诉到法院。

    相关法律规定
    《劳动合同法》
    第七条  用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
    第十条  建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
    第四十一条  有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员(一)依照企业破产法规定进行重整的;(二)生产经营发生严重困难的;(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
    裁减人员时,应当优先留用下列人员:(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;(三)家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的。
    用人单位依照本条第一款规定裁减人员,在六个月内重新招用人员的,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
    第四十八条  用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
    第八十二条  用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
    第八十五条  用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
    如还有疑问可以拨打全国免费咨询热线:400 00 57580

    咨询QQ:47727933
    安徽大森律师事务所,地址:合肥市政务区绿地蓝海国际大厦A座12楼。


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